El mercado inmobiliario de Ibiza sigue atrayendo a compradores de todo el mundo gracias a su estilo de vida exclusivo, su clima mediterráneo y su ubicación estratégica.
Tanto si buscas una segunda residencia, una propiedad para mudarte a la isla o una inversión con alta rentabilidad, conocer las tendencias actuales te ayudará a tomar una mejor decisión.

En Ibiza Country Villas, analizamos cuáles son los tipos de propiedades más demandadas en Ibiza y qué características busca el comprador actual.

Villas de lujo.

Las villas de lujo continúan siendo las propiedades más solicitadas por su privacidad, exclusividad y comodidad.

• Características más demandadas:
  • Piscina infinita y zonas chill-out.
  • Diseño moderno y sostenible.
  • Vistas panorámicas al mar y a la puesta de sol.
  • Tecnología domótica y máxima seguridad.
• Zonas premium: Es Cubells, Cap Martinet, San José.

Precio medio: Desde 2 millones de euros.

Fincas rústicas tradicionales

Las fincas ibicencas son perfectas para quienes valoran la autenticidad y la naturaleza, ofreciendo una experiencia única de conexión con la isla.

• Características más buscadas:
  • Estructuras originales con vigas de sabina y muros gruesos.
  • Amplios terrenos con olivos y frutales.
  • Potencial de rehabilitación y ampliación.
  • Privacidad y tranquilidad.
• Zonas recomendadas: Santa Gertrudis, San Lorenzo, San Juan.

Ideal para: familias y amantes del estilo de vida rural.

Apartamentos frente al mar

Para quienes quieren disfrutar de la isla con menos mantenimiento, los apartamentos frente al mar son la opción perfecta.

• Características más demandadas:
  • Terraza con vistas espectaculares.
  • Acceso directo a la playa o paseo marítimo.
  • Piscina y servicios comunitarios.
  • Ubicación cerca de restaurantes y ocio.
• Zonas populares: Marina Botafoch, Talamanca, Cala de Bou.

Perfil del comprador: parejas jóvenes, inversores y compradores de segunda residencia.

Propiedades para inversión

Cada vez más compradores ven en Ibiza una oportunidad para obtener rentabilidad a través del alquiler vacacional o la revalorización a medio plazo.

• Opciones rentables:
  • Apartamentos pequeños con licencia turística.
  • Villas para alquiler vacacional.
  • Casas en zonas emergentes en crecimiento.

Nota clave: la normativa de licencias es estricta, por lo que las propiedades reguladas son las más valiosas.

Casas sostenibles y eco-friendly

La sostenibilidad es una tendencia creciente en Ibiza.

• Características más buscadas:
  • Energía solar y sistemas de eficiencia energética.
  • Materiales ecológicos y locales.
  • Sistemas de recogida y reutilización de agua.
  • Certificaciones de eficiencia energética.

Perfil del comprador: europeos con conciencia medioambiental.

Conclusión

El mercado inmobiliario de Ibiza ofrece opciones para todos los perfiles: desde villas de lujo con vistas al mar hasta fincas rústicas llenas de historia.
Antes de comprar, define tu objetivo: vivir en la isla, invertir o disfrutar de una segunda residencia.

En Ibiza Country Villas, te asesoramos en cada paso para que encuentres la propiedad perfecta con transparencia y experiencia.