Con alta demanda internacional, oferta limitada y rentas elevadas en temporada alta, alquilar tu villa en Ibiza puede ser una inversión muy rentable — si lo haces bien.
¿Por Qué Considerar el Alquiler Vacacional?
Ibiza no solo es un destino de lujo, sino también un mercado de alquiler altamente atractivo. En ubicaciones privilegiadas, las villas se alquilan entre 6.000 € y 25.000 € por semana en verano.
1. Demanda de Alquiler: Alta y Sólida
- Ocupación en temporada alta (junio–septiembre): 85–95%
- Villas de lujo: Reservadas con 6–12 meses de antelación
- Alquileres fuera de temporada: En aumento, gracias al teletrabajo y al turismo wellness
2. ¿Cuál es el Retorno de Inversión (ROI)?
| Tipo de Propiedad | ROI Bruto Estimado |
| Villa estándar de 3 dormitorios | 4–6% anual |
| Villa de lujo con vistas | 7–9% anual |
| Finca boutique de alto nivel | Hasta 10–12% anual |
No incluye la revalorización del inmueble, que también suma valor a largo plazo.
3. Licencia de Alquiler Turístico (ETV)
Requisitos:
- Solo para propiedades independientes (no se permiten pisos)
- Mínimo de 5–7 días por estancia (según municipio)
- Requisitos de seguridad: seguro, señalización, certificado energético
- Coste de la licencia: entre 1.000 € y 3.000 €, con renovación anual
Sin licencia, el alquiler es ilegal y puede implicar multas importantes.
¿Necesitas ayuda? En Ibiza Country Villas te asesoramos durante todo el proceso.
4. Zonas con Mayor Éxito de Alquiler
- Talamanca & Cap Martinet: cerca de Ibiza ciudad, villas modernas
- San José: lujo frente al mar cerca de Cala Conta
- Santa Eulalia: entorno familiar y buena demanda
- San Juan: para retiros ecológicos y turistas de nicho
5. Gestión Profesional del Alquiler
Gestionar huéspedes, reservas y mantenimiento requiere tiempo. Por eso, ofrecemos:
- Precios dinámicos y maximización de ingresos
- Atención al cliente 24/7 y conserjería
- Limpieza, mantenimiento y rotación
- Cumplimiento legal y fiscal
Conclusión: Una Inversión Inteligente
Alquilar tu villa en Ibiza sí vale la pena. Con licencia adecuada, buena gestión y ubicación estratégica, puedes obtener ingresos significativos y aumentar el valor de tu propiedad.